9. Указания по заполнению технических паспортов домовладения, здания (строения), жилого помещения (квартиры)

9. Указания по заполнению технических паспортов домовладения, здания (строения), жилого помещения (квартиры)
9.1. Технический паспорт домовладения
На титульном листе паспорта указываются:

• наименование БТИ (полное наименование в соответствии с Уставом);
• адрес домовладения;
• инвентарный номер, который соответствует записи домовладения в инвентарной книге;
• номер в Реестре жилищного фонда;
• кадастровый номер, который присваивается в соответствии с порядком присвоения кадастровых номеров, определенным Постановлением Правительства РФ от 15.04.96 N 475;
• дата составления паспорта — дата инвентаризации объекта.

Раздел I. Сведения о принадлежности.
Заполняется в соответствии с требованиями п. 6.1 Инструкции.
Раздел II. Экспликация площади земельного участка.
Графа 1. Заполняется на основании Свидетельств о праве собственности на землю или по другим землеотводным документам.
Остальные графы заполняются по данным измерений и подсчета площадей.
Раздел III. Описание зданий и сооружений.
Графа 1. Указывается буквенное обозначение (литера), присвоенное зданию (строению) или сооружению на плане.
Графа 2. Указывается назначение здания, сооружения (жилой дом, жилая пристройка, веранда, сарай, душ, туалет и т. п.)) (Приложение 1 к Инструкции).
Графы 3, 4, 5 — данные измерений.
Графы 6, 7, 8, 9, 10 — Приложение 2 к Инструкции.
Раздел IV. Назначение, техническое состояние и стоимость зданий и сооружений.
Раздел заполняется в соответствии с разделом 4.5 Инструкции.

9.2. Технический паспорт на здание (строение)
Титульный лист заполняется аналогично титульному листу технического паспорта на домовладение.

Раздел I. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели здания:

• серия, тип проекта — указываются по проектной документации;
• год постройки — год приемки дома в эксплуатацию;
• строительный объем — п. 3.42 Инструкции;
• уборочная площадь лестниц — сумма площадей горизонтального сечения лестничных клеток и площадей подступенек;
• площадь здания — п. п. 3.34 — 3.38 Инструкции;
• распределение квартир и площади в здании по числу комнат — п. п. 3.34 — 3.37 Инструкции;
• распределение площади помещений — п. п. 3.34 — 3.40 Инструкции.

Раздел II. Техническое описание здания или его основной пристройки — Приложение 2 к Инструкции.
Раздел III. Благоустройство площади квартир здания.
Все графы заполняются по данным о площади, оборудованной указанными видами благоустройства.
Раздел IV. Сведения о принадлежности — п. 6.1 Инструкции.
Раздел V. Стоимость здания — раздел 5 Инструкции.

9.3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры)
Титульный лист заполняется по аналогии с титульным листом технического паспорта на домовладение.
Раздел I. Сведения о принадлежности — п. 6.1 Инструкции.
Раздел II. Экспликация площади квартиры — п. п. 3.34 — 3.37 Инструкции.
Раздел III. Техническое описание квартиры — Приложение 2 к Инструкции.
Раздел IV. Стоимость квартиры — п. 5.4 Инструкции.